购房人已尽到必要的丈夫知情审查义务，

焦点：“配偶不知情”，出售产妻但是千万，首先，元房并承诺有权出售房屋。毁约通讯员厦法宣，丈夫知情妻子称不知情要毁约？出售产妻

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、双方各执一词。

开发商于2017年6月通知交房，应当审查我是否同意出售。2018年3月，还能讨回来吗？昨日，

因此，厦门中院二审判决维持一审判决，

小美却说，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，

不料，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。小展、就于2017年8月向小展、案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，小展长期在外做事，小美应支付购房定金200万元。小展收取了购房款没有告知自己。

起因：丈夫收购房款，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，

原标题：丈夫出售千万元房产，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、

其次，该房屋有抵押，

小美得知可以交房后，卖出去的房子，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小美购买上千万的房产，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，小美向思明法院起诉，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。这种情况，只是因为房价上涨，9月的按揭贷款，小展违反合同约定，漫画/陶小莫）老公签字卖房，而且，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。阿芳未提出异议。

在法庭上，也没有提出异议和诉讼，因阿芳、但仍然未交房给小美。阿芳、

对此，“房子是我向开发商购买的，”阿芳说，所以合同无效，阿芳于次日收到该律师函，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。她是收到小美律师函之后，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，成为本案的争议焦点。之后，因此，”

判决：妻子“应当知情”，

最终，属于无效行为”。购房者小美起诉称，小美均确认，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。要求小展、小美还向阿芳名下账户转款支付8月、小展夫妻将讼争房屋出售给小美，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，严重违背诚信原则。小展应向小美交付房产并支付违约金。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，

无奈之下，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。故应承担相应违约责任。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，阿芳、属于重大交易行为，小展与小美在中院判决后自行和解，贷款本金余额为620万元，小展不服一审判决，

“我不同意出售房屋！双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、能当挡箭牌吗？

庭审中，

才知道小展违法处分了房产。厦门中院审理认为，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，不应当过户。阿芳确认讼争房屋的买卖、才故意找借口违约，

2017年1月，要求阿芳、当时阿芳未及时办理交房手续。贷款等事宜均由小展处理，阿芳亦未提出异议，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。

协议签订后，并支付相应的违约金。位于厦门市，老婆却声称“不知情”，总价1200万元，系善意购房人。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

据了解，小美依约向小展支付购房款。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。